银易配资一环芯・上林境 | 金牛国投：以匠心焕新城市，以初心筑美好生活

从人头攒动、摩肩接踵的抚琴夜市烟火银易配资，到慢行于新金牛公园的那份闲适，从金牛万达节日璀璨的灯光秀，到公园城市街区枣子巷的沉浸式消费场景，还有从传统批发市场化身时尚新地标的荷花池国际商贸……

这些勾勒出主城繁华轮廓的鲜活图景，也为金牛区城市发展落下了生动的注脚。

“交子故里，大道金牛”，作为成都中心城区经济总量的“排头兵”，金牛区不仅35年蝉联五城区GDP榜首，更凭借扎实的产业基础、优质的生态环境、贴心的民生服务，先后斩获“中国最佳国际营商环境城区”、“国家生态文明建设示范区”、“全国义务教育优质均衡发展区”等众多国家级殊荣。

这份成绩斐然的“金牛答卷”并非偶然，从城市路网延伸到教育资源优化，从老旧小区焕新到产业载体升级，每一项成果的背后，都有一个躬耕不辍的身影——成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司（下简称“金牛国投”）。

金牛国投是一级区属国有企业，始终与金牛区发展同步同行，秉持“服务城市战略、服务社会民生”的使命担当，将“宜居金牛”的宏伟蓝图转化为可感可及的民生现实。

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“一部国投史，半座金牛区”，道尽了金牛国投与这片土地难以分割的深厚联结。

金牛国投自成立起，始终致力于推动区域发展，亲身参与并见证了金牛区从“工业强区”向“产城融合示范区”的转型升级，并在区域发展的各个关键阶段扮演了重要角色，深度融入城市演进的历史进程。

仅2024年，金牛国投在夯实区域发展基底上投资约183.39亿元，实施承建项目88个，打通了十年“断头路”盛发街，建成凤凰山职教校、金牛区嘉祥学校（五块石中学）等24个“幸福美好生活十大工程”项目，极大地改善了区域交通、教育等民生短板。

集团按照“小总部+大产业”运营模式银易配资，形成一投资平台、六经营主体、涉及多行业领域的“1+6+N”产业布局。

成都市金牛国投产业投资开发有限公司（下简称“国投开发”）作为集团二级公司，专注地产开发，是致力城市更新先行者；其参与实施的路局、火北等片区城市有机更新，不断优化城市界面，提升城市风貌，展现了国企的责任与担当。

作为城市综合开发运营引领者，金牛国投更以精心开发的“上林系”产品矩阵践行“让城市自然有序生长”的品牌愿景。

多年深耕，国投开发更懂这片土地的价值，也更懂金牛人对“主城优居”的向往——房子不只是提供舒适的居住空间，更要兑现“离烟火近、离资源近、离幸福近”的生活图景。

“上林”，出自汉代司马相如的《上林赋》，词中展现了气势磅礴、美轮美奂的皇家园林，国投开发以此为灵感，呼应典故中对品质与格局的追求，提炼出“千载天赋，一脉上林”产品内核，从择址、场景、功能，到体验，构建出契合现代人居需求的城市高阶生活范本。

截至目前，“上林系”已形成涵盖住宅、商业、酒店、办公等多元业态的9盘矩阵。

◎金牛国投“上林系”布局图

住宅阵营，国投开发在国宾、茶花、蓉北、两河森林等核心板块重仓布局了7盘：包括国宾板块已交付的上林栖，在售项目上林庭，主力面积段107-176㎡；茶花板块开发有上林熙锦府，主推137-179㎡的改善产品；还有位于一二环蓉北商圈的上林居，以及上林语；另有待开发的两河森林214亩项目，以及与彭州合作的“结对联动合作区”项目。

商业阵营银易配资，国投开发在北部国际商贸开发有上林玺，打造汇集商业、酒店的西南区大型婚庆主题商业街区；在两河森林板块有完善区域配套，集产业、特色美食街于一体的城市休闲综合体上林轩。

每一座“上林”，均是国投开发深研金牛人生活习惯的定制作品，以“场景、功能、体验感“为内核的产品观，深度契合了新时代“好房子”的人本内涵和品质追求，让在上林的“住”不再是单一功能，而是充满温度的生活体验。

9月17日，金牛国宾板块2宗约79亩连襟用地以楼面价12100元/㎡成交，竞得方金牛金浦汇建设开发有限公司是轨道城市集团和国投开发的合资公司，从“造房子”到“造生活”的国投开发已涉足TOD组团开发，未来产品矩阵将更加多元。

复盘“上林系”在金牛全域的布局，有一个既守着老成都的烟火气、又连着国际商圈新活力的项目最为抢眼，这就是位于一环城央、蓉北商圈极核的——上林语。

◎上林语区位图

一环，作为三千年成都的城市原点，不仅沉淀着本真的蓉城生活，更承载着深厚的城市文脉。这份独特的底蕴，构成了上林语弥足珍贵的价值基石。

■一环土地供应稀缺：据四川中原地产的数据，2020年至今，一环内土地供应只有6宗，一环至二环也只得10宗，金牛区独占6宗，不过大部分已经售罄。

准现房呈现的上林语因为是双限地，清水最高均价仅仅24800元/㎡，与同环线已突破35500元/㎡的土地成本之间，形成了清晰的价值空间。

◎蓉北公园意境图

■一环丰盛的城市配套：项目旁边是60000㎡的蓉北公园（在建中），未来将是集运动秀场、美学展陈、潮流集团于一体的时尚消费目的地；周边还环伺有龙湖上城天街、金牛万达等5大商业，以及北站小学、成都市铁路中学、成都外国语学校（规划中）等多所名校，加上地铁1、5、6、7、18（规划中）与天府大道、一环、二环交织的立体网络，享受主城的全维配套。

■准现房呈现的产品：上林语占地约23.76亩，其中住宅仅282户，产品为16-17F的小高层，面积段只有建面108㎡、113㎡两个套三户型，2T2结构，完全可满足首置、首改客群的需求。

项目已经是准现房，预计2026年即可交付，对购房者而言，一是可以节约时间成本，无须过久等待；二是所见即所得，实景呈现。

◎上林语平面布局图

四栋住宅错落有致，不仅形成了开阔的楼间距与良好的采光视野，更精心打造出两大庭院。庭院与架空层空间相互衔接，为业主提供了涵盖休闲、健身、亲子等多种功能的生活场景。

◎建面约108㎡户型示意图

建面108㎡、113㎡的两个三房户型结构相似，均为套三双卫，以270°三面采光+大面宽窗设计，匹配双环幕阳台，使视野、空间感与采光效果得到充分优化。

主卧及同侧次卧均配有开阔飘窗，且这两个空间在后期具备改造灵活性，能很好地适应家庭未来不同阶段的需求，设计考量周全。

项目是集住宅、办公、商业于一体的“都市无界生活体”，因此自带约1.8万方缤纷商业，融合步行街、地下商业与公园情景商业，下楼就能享“家门口的繁华”。

据悉，上林语示范区已经亮相银易配资，而且明年就可以交付，买进稀缺的主城一环，上林语无疑是年末必看项目之一。

发布于：四川省

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